Na falta de um fiador, muitas pessoas optam pelo depósito caução, porém essa prática é dificultada pelo seu valor elevado e pela obrigatoriedade do pagamento ter de ser efetuado no ato da assinatura do contrato de locação.
Com isto, podemos ver o quão viável e funcional é o seguro fiança para firmar um contrato de locação imobiliária.
Quanto custa o seguro de fiança locatícia?
O preço (prêmio) pode variar de uma a três vezes o valor do aluguel. Em geral, as seguradoras parcelam o pagamento do seguro em quatro vezes, sendo que algumas dividem em 12 parcelas mensais. O custo pode aumentar no caso de serem contratadas mais proteções adicionais contra o risco de não pagamento de taxas de condomínio, IPTU, luz, água e gás; de danos ao imóvel, multa contratual e pinturas interna e externa, além de planos agregados para reparos de emergência 24 horas. A inclusão de cada cobertura adicional representa acréscimo ao preço do seguro.
Benefícios para proprietários de imóveis
– Tranquilidade e segurança para alugar imóveis;
– Garantia de recebimento dos valores definidos no contrato de aluguel, evitando prejuízos por inadimplência;
– Garantia de solução de danos e problemas causados ao imóvel pelo inquilino.
Benefícios para inquilinos
– Mais praticidade na hora de alugar, dispensando extensas documentações para fiadores ou gastos inesperados com caução;
– Análise rápida dos dados cadastrais;
– Mais flexibilidade para locação de imóveis, tornando o processo mais ágil;
– Disponibilidade de serviços extras agregados à apólice que podem ser acionados, como manutenções elétricas e hidráulicas, chaveiro, reparos em microondas, fogão e máquina de lavar.
Benefícios para imobiliárias
– Mais segurança aos clientes proprietários de imóveis;
– Processo simplificado de cadastro, preço e emissão;
– Análise completa e rápida dos dados cadastrais do inquilino (reduzindo custos operacionais nessa etapa);
– Assinatura eletrônica de documentos;
– Maior credibilidade e confiança no mercado para locação de imóveis.
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Nossa missão é ajudar nossos clientes a entenderem e protegerem seus riscos, assim aplicamos nossos conhecimentos e experiência para que nossos clientes possam ter a melhor proteção.